부동산공부20 로열동 로열층 보다 좋은 숨겨진 RR찾기 안녕하세요 지난 포스팅에서 로열동과 로열층을 찾는 방법에 대해 알아보았는데요. 아직 로열동과 로열층 구분을 못 하시는 분들을 위해 글 아래에 링크를 걸도록 하겠습니다. 이번 포스팅에서는 로열동 로열층만큼 특별한 가치를 지니고 있는 층과 동을 소개해 드리도록 하겠습니다. 최근에 아파트는 비선호 층에 대한 특화설계 등을 통해 매수자의 수요를 높이고 있는데요 예를 들면 저층의 테라스 특화설계나 탑층의 복층 설계 등이 그것입니다. 이처럼 기존에도 이러한 특성으로 RR과 같은 대접을 받는 특수한 동과 층을 소개해 보도록 하겠습니다. 특별한 가치를 지니는 층과 동 첫 번째- 엘리베이터가 많은 동 최근에 아파트들은 30층 이상의 고층이 많은데요 일반적으로 2라인에 엘리베이터 1개씩 구성되다 보니 비교적 이용이 잦은 .. 2023. 1. 20. 우리집은 로열동 로열층 ?? 로열동 로열층 찾는 법(RR) 안녕하세요 두둥입니다. 오늘은 흔히 말하는 RR이라고 하는 로열동 로열층 찾는 법을 알려드리도록 하겠습니다. 주변에 분양권에 당첨된 분들을 보면 당첨된 집이 좋은지 나쁜지 모르는 분들이 꽤 있고 그저 분양상담사 또는 부동산공인중개사에만 의지해서 알아보는 경우가 많은데요 내가 직접 rr을 정의하고 알 수 있다면 부동산 거래할 때 좀 더 좋은 동호수를 저렴한 가격에 구입 할 수 있고 매도할 때에도 좋은 가격을 받을 수 있는 집을 매수 할 수 있을 거에요 1. 로열층 찾기- 일반적으로 로열층은 아파트 높이의 3분의 2지점 이상을 로열층이라고 얘기하는데요 이러한 이유는 일조권 때문이라고 할 수 있습니다. 아무래도 고층아파트의 경우 층수가 낮으면 해가 잘 들지 않아 일조권이 안 좋을.. 2023. 1. 19. LTV DTI DSR 실수하는 5가지 질문(전세대출은 DSR포함?) 안녕하세요. 두둥 입니다. 오늘은 지난번에 알아본 대출 용어 LTV DTI DSR을 알아보고 계산해 보면서 많은 분이 어려워하고 혼란스러워하는 질문 5가지에 대해서 적어 보았습니다. 아직 LDV DTI DSR이 무엇인지 모르시는 분들은 아래 링크를 확인하시고 난 후 질문들을 확인해 주시면 더욱 도움이 될 것입니다. LTV DTI DSR 알아보기 안녕하세요 두둥 입니다. 대한민국 대부분의 가정이 내 집 마련을 하면서 대출을 끼고 집을 마련할 텐데요 대출에 대한 경험이 없는 분들은 대출을 알아보면서 대출 관련 용어를 몰라서 당황스 miracle-day.com 1. DTI DSR 계산할 때 연봉은 세전인가요? 세후인가요? DTI DSR은 세전 연봉으로 계산되며 비과세 내용은 제외하고 계산합니다. 하지만 비과세.. 2023. 1. 19. LTV DTI DSR 알아보기 안녕하세요 두둥 입니다. 대한민국 대부분의 가정이 내 집 마련을 하면서 대출을 끼고 집을 마련할 텐데요 대출에 대한 경험이 없는 분들은 대출을 알아보면서 대출 관련 용어를 몰라서 당황스러운 경험을 겪은 분들이 많을 거예요. 그래서 오늘은 주택담보대출 시 꼭 알아야 하는 대출 관련 용어 3가지(LTV, DTI, DSR)를 알아보도록 하겠습니다. LTV(Loan To value ration)는 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율입니다. 만약 주택담보대출비율이 70%이고 5억짜리 주택을 담보로 돈을 빌린다면 빌릴 수 있는 최대 금액은 3억5천만원(5억X0.7)이 됩니다. DTI(Debut To Income)는 부채 상환능력을 소득으로 따져서 대출한도를 정하는 계산 비율을 말하는데요 대출상환액.. 2023. 1. 18. 이전 1 2 3 4 5 다음
