최근 부동산 시장에서 전세사기가 이슈가 되고 있고 전세사기를 방지 하기 위해 정부에서 많은 노력을 하고 있는데 국토교통부에서 전세계약시 주의 할점에 대해 알려주는 전세사기 자가 진단 TEST라는 것을 만들어서 소개해 드리도록 하겠습니다.
전세사기 TEST는 계약 전 계약 중 계약후 3가지로 나누어 확인해 볼수 있고 O X문제로 쉽게 실수한 부분은 없는지 확인해 볼수 있습니다. 또한 체크리스트 형태로 내용을 확인해 볼수 있어서 전세계약을 처음 해보는 임차인들에게 많은 도움이 될 것으로 보입니다.
계약전에 확인할 사항들은 불법건축물 여부 , 전세가율이 안전한지 여부 , 선순위 권리 관계인 여부, 임대인의 세금 체납 여부 등을 확인하셔야 합니다.
계약중에는 임대인의 신분확인과, 정상적인 등록이 되어 있는 공인중개사인지 확인 할 필요가 있고 주택임대차 표준 계약서를 사용하는 지등을 확인해 보셔야 합니다.
계약후에는 계약 체결후 30일이내에 임대차계약 신고와 14일이내 전입신고를 하셔야 보증금 보호에 유리하고 대항력을 유지 할수 있습니다. 또한 전세보증금 반환 보험에 가입하여 전세금을 지키도록 하고 권리관계상에 변동이 없는지 등기부등본도 다시 확인해 보시기 바랍니다.
국토교통부 전세사기 예방 TEST 바로 가기 클릭 ↓
국토부 캠페인 소중한 전세금, 내가 우리가 지켜요!
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정부의 전세 사기 예방 및 피해 지원 방안 대책 요약
2월 2일 안심전세 앱 발표와 함께 정부에서는 전세사기 예방 전략과 전세사기 피해지원 방안에 대해 발표 했습니다. 아래에 세부내용을 확인해 보시고 전세를 구하시려는 분이나 전세사기를 당
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안심 전세 앱 알아보기(우리집은 안심전세?)
최근 전세사기 문제가 사회적으로 큰 문제가 되고 있는 가운데 정부에서 이러한 문제를 해결하고 전세사기를 방지 하기 위해 오늘 안심 전세 앱을 출시 하였습니다. 기존 전세 사기의 경우 나홀
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