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부동산 방문 전 알고 가면 좋은 5가지 생각보다 많은 사람들이 부동산 방문전에 어떤 준비를 하고 막상 방문해서 어떤질문을 해야되는지 모르고 어려워 하는 분들이 많이 있습니다. 특히 내집마련을 처음 해보는 신혼 부부나 처음 임대주택을 구하는 청년세대의 경우 그저 인상좋은 부동산 공인중개사님의 말에 의지해서 계약을 하고 후회하는 경우 들도 종종 있습니다. 아래 글의 부동산 방문 전 알고 가면 좋은 5가지 내용을 미리 숙지하시어 내가 원하는 좋은집을 저렴한 가격에 매수 또는 임차 하시기 바며 후회 없는 거래를 하시기 바랍니다. 1. 부동산 방문전 미리 일정 잡기 많은 분들이 집을 보러 가기전에 사전 약속 없이 방문 하는 경우가 있습니다. 하지만 이런경우 많은 매물을 보기 어렵고 좋은 브리핑을 듣기 어렵습니다. 부동산의 경우 지역 공인중개사들 끼리 .. 2023. 1. 29.
에드센스 첫 수익발생 이야기 에드센스 첫 수익 발생 에드센스 승인을 받고 4일만에 처음으로 작고 소중한 수익이 발생했습니다. 수익이 생기기전 포스팅 개수는 10개이고 하루 방문인원은 10명 내외 수준 이였는데 어느 멋진 분께서 광고를 클릭해주셔서 수익이 발생 한 듯 합니다. 사실 너무 적은 인원이 방문을 하여 첫 달에 수익이 발생하지 않을 수도 있겠다는 생각을 하였는데 생각보다 빨리 수익이 났고 단 한번에 클릭으로 무려 0.2$ 라는 액수가 찍혀 조금 놀란 부분도 있습니다. 티스토리 운영에 대한 후기들을 보면 방문자수에 연연하기보다 글에 퀄리티를 높여서 블로그 안에 머무르게 하고 일관성 있는 주제로 글을 적다 보면 연관된 광고의 삽입으로 인해 클릭율이 올라가서 수익이 늘어난다는 글을 본적이 있는데 확실히 페이지 뷰보다는 클릭율의 단.. 2023. 1. 28.
2023 연말정산 바뀌는 내용 정리 복지차원의 세액공제의 경우 매년 공제 비율이나 공제한도가 변경되거나 일부 조정이 생기게 됩니다. 2023년 연말정산 변경되는 내용 5가지에 대해 정리해 보았습니다. 변경되는 사항들이 본인에게 해당되는지 확인하시고 놓치는 혜택이 없도록 꼭 확인 하시기 바랍니다. 1.기부금 세액 공제 확대 기부금 1,000만원 이하 기본공제율 15% > 바뀐 공제율 20% 변경 기부금 1,000만원 초과 기본공제율 30% > 바뀐 공제율 35% 변경 기부금 세액 공제율이 확대 됨으로써 좀더 많은 혜택을 받아 보실수 있습니다. 따라서 작년 한해동안 기부한내역들을 빠짐없이 확인하셔서 확대된 세액 공제를 받아 보시기 바랍니다. 2. 임신 출산 지원 의료비 세액 공제 확대 난임시술 비용 기본공제율 20% > 바뀐공제율 30% 변경.. 2023. 1. 27.
피같은 돈 지키세요(연말정산 주택 관련 질문) 해마다 하는 연말정산이지만 매번 어려워하는 부분들이 있습니다. 특히 부동산에 대해서는 더욱 어려워하고 사소한 실수로 인해 받을 수 있는 혜택을 놓치거나 오히려 비용을 지불 하게 되는 안타까운 경우가 있기도 합니다. 오늘은 자주 실수 하고 어려워하는 주택관련 연말정산 질문들에 대해 알아 보도록 하겠습니다. 1. 청약저축에 대한 납입한도 240만원을 한번에 입금해도 되나요? 청약저축을 매월 일정금액을 납입 하는 이유는 청약 점수 때문입니다. 만약 통장을 10월이나 11월에 개설해서 일정금액씩 납입을 하고 있다면 납입한도 240만원에 대한 혜택을 못 받아 보실 수도 있습니다. 그래서 많은 분들이 한번에 240만원을 채워도 소득공제를 받을 수 있는 지 물어보시는 분들이 있는데 정답은 ‘가능하다’ 입니다. 따라서.. 2023. 1. 27.
티스토리 에드센스 승인받기까지 티스토리 블로그 만남 살면서 블로그를 운영해본 적도 없고 글쓰기를 잘한다는 얘기를 들어본 적도 없는 제가 티스토리 블로그를 시작하게 된 이유는 역시 최근 유행하고 있는 N잡러가 되고 싶은 욕망이었습니다. 직장생활 월급은 뻔하고 딱히 나아질 것도 하나 없는 하루하루가 답답했던 겁니다. 매년 월초가 되면 자기계발서 한두권은 기본이고 요즘은 구독 강의 한 번씩은 꼭 결재하는데 그것도 늘 작심삼일 이었기 때문에 올해는 이것마저 할까 말까를 참 많이 고민했습니다. 그래도 월초에 날아오는 마케팅 광고는 유혹을 뿌리치기 힘듭니다. “한 달에 천원” 작심 3일 이라도 커피값도 안 되는 돈으로 또 한 번 행복한 미래를 꿈꿔보고 지독한 현실을 벗어날 수 있는 기회를 줄지도 모른다는 생각에 또 한 번 결재를 합니다. ‘클래.. 2023. 1. 25.
연말정산 부동산 세액공제 소득공제 한번에 알아보기 1월은 직장인들에게 13월에 월급이라고 하는 연말정산이 시작되는 시즌인데요 다른 사람들은 많이 돌려받는데 혹시 나만 적게 돌려받거나 오히려 세금을 더 납부 하신 적이 있으신가요? 그럼 오늘의 포스팅 내용을 확인해 보시고 도움을 얻으셨으면 합니다. 1. 주택청약 저축하고 세액 공제받기 서민들의 주거 안정을 목표로 내 집 마련을 하기 위해 주택청약 저축 통장을 만들어서 납입한 사람들에게 정부에서는 소득 공제 혜택을 주고 있습니다. 주택청약 종합저축통장의 경우 무주택확인서를 제출한 총 급여 7천만원 이하인 근로자가 납입한 금액(연 납입액 240만원 한도)의 경우 소득공제를 받을 수 있고 무주택확인서는 최초로 공제를 적용받는 연도의 다음 연도 2월 말까지 금융기관에 제출하셔야 됩니다. 따라서 총 급여 기준을 만.. 2023. 1. 24.
1.3부동산 대책 요약 1. 규제지역 및 민간택지 분양가상한제 지역 해제 *서울 강남, 서초, 송파, 용산 제외 2. 전매제한 완화 3. 수도권 분양가 상한제 주택 실거주 의무 폐지 4. 중도금대출 분양가 기준 폐지 5. 특별공급 분양가 기준 폐지 6. 1주택 청약 당첨자 기존주택 처분의무 폐지 *시행 이전 청약 당첨된 경우에도 소급하여 적용 예정 7. 무순위 청약 자격요건 완화 8. HUG PF대출 보증확대 9. 공공임대 100만호 공급 (개선)향후 5년간(23~27년)공공주택 100만호 공급하되 공공분양과 공공임대간 균형감 있는 공급을 통해 다양한 주거 선택지를 제공 10. 공공입대 질적 개선 (개선)신규 공공임대 품질과 서비스 향상하고 기존 공공 임대는 노후도 입지 등에 따라 체계적으로 정비하여 공공임대 주택의 생활 수준.. 2023. 1. 23.
둔촌주공(올림픽 파크포레온) 알아보기 안녕하세요 두둥 입니다. 오늘은 작년부터 시공비 문제로 공사 지연이 되다가 최근에 분양한 둔촌주공 재건축(올림픽 파크포레온)에 대해 알아보겠습니다. 단군 이래 최대 재건축이라는 엄청난 수식어가 따라다니는 곳이며 작년 시공사와 조합의 갈등으로 뉴스에 여러 번 언급되며 화제가 되었던 재건축 현장인데요 세대수, 분양가, 평면구성과 주변시세에 대해 알아보도록 하겠습니다. 건축 규모 12,032세대 중 작년 12월 4,786세대 일반분양 청약이 있었습니다. 입주는 25년 1월 입주 예정이며 시공사는 대우건설, 현대건설, HDC현대산업개발 롯데건설 4개의 건설사가 컨소시엄으로 참여하였습니다. 1만2천32세대라는 압도적인 대단지답게 단지 안에 초 중 고등학교가 모두 있고 엄청난 커뮤니티를 자랑하고 있습니다. 위치는 .. 2023. 1. 22.

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